在廣東選什么朝向的房子最好？

廣東回歸線以南不少地區(qū)的房子夏天北向早上和下午可以曬到太陽冬天曬不到。南向的房子則由于太陽太“高”陽光照不進(jìn)室內(nèi)。西北向的房子可能會存在冬天曬不到太陽、夏天西曬的“冬冷夏熱”的情況。

東向的房子采光效果不錯無論是夏季還是冬季都能夠曬到太陽而且由于角度陽光可以深入室內(nèi)。

西朝向的房子采光的時間從午后開始一直持續(xù)到傍晚而且夏季冬季都有。冬天的午后暖洋洋但夏季的下午室內(nèi)會出現(xiàn)暴曬的情況畢竟廣東有個“超長待機”的夏天。

★ 冬至一個看采光選房的“黃道吉日”

冬至日太陽直射南回歸線此時廣東的太陽高度角最小也就是太陽最低。

所以在冬至日那天選房看看房子的采光情況如果那天有太陽那可以保證你家陽光一年四季無遮擋。

第二講:回南天哪個朝向相對不潮濕

有那么三個字讓廣東人聞風(fēng)喪膽回南天。

回南天是什么簡單點講就是到處都是濕的。

專業(yè)點講回南天就是每年3月至4月時從中國南海吹來的暖濕氣流與從中國北方南下的冷空氣相遇形成的天氣陰晴不定、非常潮濕期間有小雨或大霧的現(xiàn)象。

劃重點南方吹來的暖濕氣流

因此回南天時朝南的房子更容易潮濕北向則相對干爽許多。

第三講:哪個朝向通風(fēng)佳

廣東冬季以北風(fēng)為主夏季則主要以東南風(fēng)和西南風(fēng)為主。

因此從通風(fēng)角度來看

東南、西南向的房子略優(yōu)冬天吹北風(fēng)不冷夏天吹南風(fēng)涼爽通透。并且東南向和西南向的通風(fēng)略好于正南向。

北向的房子則冬天風(fēng)太大尤其是高層。東西向的房子通風(fēng)方面則稍顯遜色。

另外通風(fēng)通風(fēng)通了才有風(fēng)。為了通風(fēng)戶型最好除了有能讓風(fēng)進(jìn)來的方位還有可以讓風(fēng)出去的方位也就是有對流。

當(dāng)然除了朝向本身的氣候因素外還得根據(jù)實地情況具體分析。再來說說影響通風(fēng)的其他幾個因素

☆ 進(jìn)深

和進(jìn)深長的戶型相比進(jìn)深短的房型通風(fēng)性能要好。

通常情況下多層建筑的進(jìn)深最好控制在8米左右小高層最好控制在10.5米左右高層控制在13米左右。

☆ 樓間距

樓間距太小前樓就會妨礙后樓的通風(fēng)。

在理想的情況下普通住宅小區(qū)的房屋前后間距為樓高的1.2倍左右的樓間距分情況一般是多層與多層之間的距離為6米多層和高層之間的距離為9米高層和高層之間的距離為13米。

不過照目前土地的稀缺性來看要達(dá)到這種標(biāo)準(zhǔn)很難但是不妨礙可以拿這個標(biāo)準(zhǔn)來衡量。

☆ 總體布局

首先是房屋整層的平面布局。南方北方的選房差別還是挺大的北方喜歡挑中間位的房子因為相對來說保暖性更好而南方則喜歡單邊位靠樓房兩遍的位置通風(fēng)采光好很多。

另外也要看小區(qū)的樓棟布局如果發(fā)現(xiàn)有一棟樓出在小區(qū)中被周邊樓棟圍得緊緊的就算里面戶型再好也可能形不成有效對流導(dǎo)致通風(fēng)不佳。

總結(jié)

資金充裕的情況下東南向南偏東10到15度更好好處如下

★ 通風(fēng)好廣東夏季受季風(fēng)影響東南風(fēng)向為主要風(fēng)向。但也要記得綜合其他因素看通風(fēng)情況

★ 日照好上午的日照更舒適、利用率更高避免部分西曬。

來源 深圳天氣訂閱號 | 聊宅

整理中原大咖

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