大樓買 2 樓、3 樓還是 4 樓好？低樓層分析給你聽(tīng)

買房很不簡(jiǎn)單，對(duì)於要買房的人來(lái)說(shuō)，大樓買幾樓就是第一個(gè)要面對(duì)的課題，大多數(shù)人認(rèn)為要買越高越好，最好是頂樓，因?yàn)轱L(fēng)景好、空氣好；但是也有一大票人認(rèn)為買低樓層，例如 2 樓或 3 樓，價(jià)錢便宜很多而且方便；還有人認(rèn)為買 4 樓不僅可以避開(kāi)噪音，還更便宜？今天就來(lái)一次分析給大家看，讓大家再?zèng)Q定要買幾樓不再困惑。

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現(xiàn)在絕大多數(shù)的房子都是屬於大樓形式，因此「買幾樓」就成為熱門話題。有不少人會(huì)喜灣越高越好，因此頂樓成為熱門選項(xiàng)之一；另外也有一大批人喜歡低樓層（5 樓以下），但在 2 樓、3 樓、4 樓這幾層樓當(dāng)中又要怎麼選？今天一起來(lái)看看吧！

首先就來(lái)看離地面最近的「2 樓」與「3 樓」。由於這層樓離地面最近，因此缺點(diǎn)很明顯，包含無(wú)法避免的路外噪音、空氣污染、灰塵飛揚(yáng)等等，還有蚊蟲(chóng)也容易入侵，再加上因?yàn)闃菍拥停踩c隱私程度就比較低；有一些 2 樓、3 樓的物件會(huì)落在車道正上方，因此還會(huì)遇到停車場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)的噪音。

綜合上面的各種缺點(diǎn)，因此 2 樓、3 樓時(shí)常成為整棟大樓當(dāng)中最便宜的樓層，因此吸引有預(yù)算限制的族群購(gòu)買。

其實(shí)?2 樓、3 樓也並非毫無(wú)優(yōu)點(diǎn)。若家中有長(zhǎng)輩、小孩，選擇 2 樓、3 樓的物件反而方便快速進(jìn)出，就算遇到電梯故障，也可以輕易地抵達(dá)；另外臺(tái)灣屬於頻繁地震帶，若選擇 2 樓、3 樓的物件，對(duì)於地震感受也會(huì)減輕很多；另外 2 樓、3 樓的物件有機(jī)會(huì)遇到「露臺(tái)」，因此空間會(huì)變大，也適合小孩、長(zhǎng)輩或者毛小孩家庭入住。

在早期，許多人買房子都會(huì)避開(kāi) 4 樓的物件，因?yàn)橹C音不吉利的緣故，許多老一輩的族群都認(rèn)為 4 樓不能買，因此 4 樓也成為許多建商設(shè)置較便宜的「廣告戶」的樓層，以增加買氣。但隨著時(shí)代演進(jìn)，現(xiàn)代人已經(jīng)不太介意這類的規(guī)定，反而 4 樓越來(lái)越夯。

因?yàn)榻ㄉ掏ǔ?4 樓價(jià)錢會(huì)開(kāi)得比較低，而且 4 樓比起?2 樓、3 樓的物件來(lái)看，視野會(huì)比較好，也比較不會(huì)有噪音、空氣污染或者蚊蟲(chóng)等問(wèn)題，而且價(jià)錢還可能比較便宜，因此成為許多人優(yōu)先選擇的樓層。

提醒大家，由於現(xiàn)在絕大多數(shù)的新式建築，可能都已經(jīng)沒(méi)有中古屋的「二樓管道轉(zhuǎn)折處」或者「4 樓諧音所以比較便宜」的這種狀況，但因?yàn)榈蜆菍尤杂袩o(wú)可必免的噪音與蚊蟲(chóng)問(wèn)題，因此價(jià)錢仍會(huì)比較便宜；建議大家評(píng)估自己能接受的程度還有預(yù)算，來(lái)選擇樓層，別一昧因?yàn)檫^(guò)度的迷信或者偏好來(lái)做決定。