頂樓、次頂樓怎選？「價(jià)差30萬」網(wǎng)仍一面倒：錢能解決缺點(diǎn)

▲原PO發(fā)起閒聊「你會(huì)買頂樓還是次頂樓？」（示意圖／Pexels）

網(wǎng)搜小組／鄺郁庭報(bào)導(dǎo)

很多人買房傾向高樓層，但價(jià)差也常常讓人猶豫，到底該怎麼選。就有網(wǎng)友在PTT的home-sale板上發(fā)起閒聊，「你會(huì)買頂樓還是次頂樓？」文中表示，「假如有一間25樓高的預(yù)售屋，建商風(fēng)評(píng)佳，頂樓比次頂貴30萬，有無限棟距，可看到遠(yuǎn)處的城市地標(biāo)」，頂樓則是筆次頂樓看得更清楚，這時(shí)候會(huì)選哪一層？

這位網(wǎng)友文中發(fā)問，「假如有一間25樓高的預(yù)售屋，建商風(fēng)評(píng)佳，頂樓比次頂貴30萬（總價(jià)大約都在2000萬左右），有無限棟距、可看到遠(yuǎn)處的城市地標(biāo)」，不過因?yàn)槌鞘械貥?biāo)位在幾公里外，所以頂樓會(huì)看得比次頂樓完整、清楚，「這樣的條件，你會(huì)選頂樓還是次頂樓？」

貼文一出，許多人秒做出選擇，「只能選一當(dāng)然頂樓」、「又不是40年公寓，新大樓又高總價(jià)，當(dāng)然頂樓」、「都這個(gè)等級(jí)了，當(dāng)然頂樓，不用被樓上吵」、「頂樓的缺點(diǎn)錢能解決，優(yōu)點(diǎn)是其他層無法用錢解決的」、「頂樓最大優(yōu)點(diǎn)就是安靜，熱了點(diǎn)頂多每月冷氣電費(fèi)多一些」、「住過頂樓覺得很棒，建商優(yōu)質(zhì)更不用怕熱和漏水的缺點(diǎn)。」

不過，也有網(wǎng)友表示，「這問題是不是忘了考慮樓頂做什麼，如果做公設(shè)寧願(yuàn)次頂」、「還需要考慮頂樓之上是否有花園綠地游泳池那類建設(shè)」、「次頂+1，花30萬買頂樓不一定比較好。」

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德則表示，其實(shí)各有各的好和缺點(diǎn)，但次頂樓通常都很搶手，比頂樓好賣很多，畢竟頂樓雖然景觀好，但會(huì)有漏水、曝曬過熱等風(fēng)險(xiǎn)；而次頂樓少了這些問題，但也跟其他樓層一樣，會(huì)有被樓上吵到的風(fēng)險(xiǎn)。

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