高樓層比較貴？好處、壞處與優(yōu)缺點(diǎn)一次看

辛苦存了一筆錢，終於可以買房子了。但是，第一次買房很多事情都不熟悉，尤其是購買大樓時(shí)的樓層選擇了！有些人喜歡住高樓層，不過高樓層的好處是什麼？除了比較貴以外，其他優(yōu)缺點(diǎn)是什麼？今天就一起來看看。

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現(xiàn)在絕大多數(shù)的房子都是屬於大樓形式，所以許多人在買房時(shí)都要先挑選一下樓層。不過為什麼很多人都會優(yōu)先選擇高樓層呢？好處跟優(yōu)缺點(diǎn)是什麼？請繼續(xù)往下看我們會幫你解答。

一般來說，將大樓的樓層區(qū)分為低、中、高三種：

高樓層一般來說多為 11 樓以上的樓層，視野遼闊，不僅採光好，空氣也比較流通，而且隱密性也高，如果是購買預(yù)售屋，不確定房屋周邊未來開發(fā)狀況，買高樓層也比較不容易被遮蔽到視野。

當(dāng)購買的樓層為高樓層時(shí)，需要特別注意水壓不足的情況。為了避免水壓不足，一般大樓底下都會有蓄水池儲水，再利用加壓馬達(dá)送至中間樓層的水箱，然後再由其抽水送往頂樓，讓高樓層也有穩(wěn)定的水使用。

上述提到，中間樓層會設(shè)置中繼水箱，這時(shí)就需要特別注意中繼水箱設(shè)置在哪一層樓。因?yàn)樗涞脑O(shè)置會有以下的缺點(diǎn)：

以 50 米高的大樓（17樓層高）來說，建商通常會在12、13樓間設(shè)置中繼水箱。不過，大家也不需要擔(dān)心會不小心買到中繼水箱樓層，因?yàn)閮?nèi)政部有規(guī)定，代銷、建商、仲介都必須揭露「中繼水箱或中繼幫浦機(jī)械室」的所在樓層。

一般來說，大型社區(qū)每個(gè)樓層都會規(guī)劃很多戶，如果社區(qū)規(guī)劃的電梯數(shù)量太少，常常需要等待電梯，尤其是高樓層的住戶，等待的時(shí)間會更長。

購買預(yù)售屋選擇樓層的時(shí)候，也需要注意未來附近是否會有新建案，如果隔壁的大樓比自己家還高，就很容易擋住原有的採光、通風(fēng)及視野，住在高樓層的優(yōu)勢一瞬間就消失了！

高樓層通常都是大家的優(yōu)先選擇，但是，你不一定要住在高樓層。如果家中有年長者，低樓層就較為適合。也有一群人認(rèn)為中樓層是最好的選擇，不像高樓層可能逃生不易，而且價(jià)格通常也沒有高樓層貴，通常是銷售最好的黃金樓層。尤其 6 樓、8 樓樓層的諧音影響覺得吉利更是搶手。